Audit Energétique
Quelle est l’utilité de l’Audit Énergétique ?
L’Audit Énergétique est une étude qui a pour objectif de dresser un parcours de travaux cohérent, divisé en plusieurs étapes, afin qu’un bien immobilier puisse atteindre une rénovation énergétique et environnementale performante. Les propositions de travaux doivent être compatibles avec les servitudes prévues par le code du patrimoine et présenter un coût qui n’est pas disproportionné par rapport à la valeur du bien.
Ce diagnostic doit être réalisé par un professionnel qualifié et est valable 5 ans.
Suis-je concerné ?
Depuis le 1er avril 2023, seuls les mono-propriétaires dont les bâtiments ou parties de bâtiment à usage d’habitation classés F ou G et qui font l’objet d’une promesse de vente (ou d’un acte de vente) sont soumis à cette obligation.
Une question pour vos diagnostics immobiliers ?
Retrouvez nos questions les plus fréquentes.
L’auditeur analyse l’orientation du bâtiment, la composition des parois (murs, planchers, plafonds), la qualité des vitrages, la présence de ponts thermiques, le type de ventilation, ainsi que les rendements de vos équipements de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire.
Pour optimiser la précision de l’audit, merci de nous fournir l’historique des factures d’énergie (si disponibles), les plans de la maison, les anciens diagnostics (DPE), ainsi que les factures ou devis des travaux d’isolation ou de chauffage déjà réalisés.
Non. L’audit énergétique est un document informatif. Le propriétaire-vendeur a l’obligation de le faire réaliser et de le transmettre à l’acquéreur, mais les travaux restent à la charge et à l’initiative de l’acheteur après la vente.
Un audit énergétique réglementaire est valable pendant 5 ans. Si vous réalisez des travaux importants entre-temps, il est fortement conseillé de le mettre à jour pour valoriser votre bien.
L’audit est obligatoire pour les ventes de maisons individuelles ou d’immeubles en monopropriété qui appartiennent aux classes énergétiques E, F ou G. Les biens classés D ne seront concernés qu’à partir du 1er janvier 2034. Les appartements en copropriété ne sont pas soumis à l’audit énergétique individuel lors de la vente.
Tarifs
Les conditions de diagnostic de l’Audit Énergétique implique des conditions variant selon la surface habitable de votre logement, pour plus d’informations, contactez nos experts ou remplissez notre formulaire de contact. L’Audit Énergétique n’est pas compris dans nos offres de diagnostics groupés.