Une vente ou une location ? Obtenez votre DPE
Diagnostiqueur en Alsace, expert en DPE
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est une étape obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Il permet d’évaluer la consommation d’énergie du logement ainsi que son impact environnemental.
Basé à Strasbourg, StrasDiag réalise votre DPE rapidement et en toute conformité avec la réglementation en vigueur. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent sur Strasbourg et l’ensemble du Bas-Rhin pour vous fournir un rapport clair, fiable et reconnu par les notaires et agences immobilières.
Que vous soyez propriétaire vendeur ou bailleur, nous vous accompagnons avec réactivité et transparence, afin de sécuriser votre transaction immobilière et valoriser votre bien.
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Suis-je concerné ?
Si vous souhaitez vendre ou louer un logement (appartement, maison individuelle), vous devez obligatoirement intégrer un DPE à jour au dossier de diagnostic technique (DDT) et le remettre à l’acquéreur ou au locataire.
La durée de validité d’un DPE est généralement de 10 ans à partir de sa date de réalisation.
Le calendrier de décence énergétique interdit progressivement la mise en location des logements trop énergivores (passoires thermiques). Les logements classés G sont d’ores et déjà interdits à la location, suivis par les logements classés F et les logements classés E. Réaliser un nouveau DPE avec StrasDiag vous permet d’anticiper ces blocages.
L’étiquette (de A à G) est déterminée par le principe du « double seuil » : elle retient la plus mauvaise note entre deux critères : la consommation d’énergie primaire du logement et son taux d’émissions de gaz à effet de serre (GES).
Le DPE est pleinement « opposable » juridiquement (votre responsabilité contractuelle peut être engagée en cas d’erreur). De plus, la méthode de calcul sur la base des factures a disparu au profit d’une méthode unifiée reposant uniquement sur les caractéristiques physiques du bâti (isolation, fenêtres, chauffage).
Un DPE réalisé selon la méthode réformée est valable pendant 10 ans. Attention, tous les anciens DPE (réalisés avant le 30 juin 2021) sont désormais totalement obsolètes et n’ont plus aucune valeur juridique pour une transaction.
Oui, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour la vente ou la location de tout bâtiment clos et couvert chauffé, et son étiquette énergétique doit obligatoirement figurer sur l’annonce immobilière dès sa publication.